Appartement Appartement Arcachon 3 pièce(s) 45 m2 45 m²

Description

Situé à : ARCACHON

Au coeur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver à Arcachon, découvrez ce superbe appartement de prestige de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse de style arcachonnais, entièrement rénovée dans le respect de son architecture et de son caractère.

Dès l'entrée, le ton est donné : hall prestigieux et sécurisé, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et prestations haut de gamme.

L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité, offre une agréable pièce de vie aux volumes remarquables, ouverte sur un jardin de 50m², véritable prolongement de l'espace intérieur.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux ouvertes directement sur la terrasse, offrant ainsi luminosité, calme et un accès privilégié à cet agréable espace extérieur.

La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, avec un grand parc paysager devant l'immeuble, apportant calme, verdure et caractère à cette adresse d'exception.

Un ascenseur dessert directement le niveau du parking, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Un bien rare à Arcachon, réunissant le charme de l'architecture traditionnelle de la Ville d'Hiver, le confort du neuf et les prestations d'un appartement contemporain haut de gamme.

Une adresse confidentielle et un bien d'exception pour une clientèle à la recherche d'un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arcachon.

Possibilité d'acquérir un box fermé pour d'avantage de confort et de sécurité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.22% du prix (soit 450 000 euros hors honoraires). + 4.22 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 80 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1923 euros.

Détails

Charges de copropriété

1923 € / an

Surface habitable

45 m²

Nombre de chambres

2