Appartement Appartement coup de coeur rénové avec garage et balcon vue parc - Secteur Talence Bagatelle 63 m²

Description

Situé à : TALENCE

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Immosolutions cet appartement traversant et rénové, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence au ravalement récent, au sein d'une petite copropriété.

Idéalement localisé dans un quartier recherché, calme et résidentiel, il offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Talence, les commerces, les écoles et toutes les commodités.

Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Ouest, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sans vis à vis sur le parc de la résidence.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et offre la possibilité d'en aménager une troisième.
Il dispose également d'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
Une loggia vient compléter cet espace.

Vous profiterez également d'un garage extérieur permettant de stationner un véhicule, d'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès au parc, calme et arboré, de la résidence.

Vous apprécierez la qualité de rénovation, la luminosité de son exposition plein Ouest, le calme de son environnement et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports.

A visiter sans tarder !

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52 dont 20 à usage d'habitation
DPE : D
Honoraires charge vendeur

Bien proposé par Manon BERNADA. E.I. Siren 981 936 610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Manon BERNADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Détails

Charges de copropriété

1200 € / an

Surface habitable

63 m²

Nombre de chambres

2

Nombre de garages

1

Étage

1/4

Equipements