Local commercial Locaux commerciaux loués - Mérignac

Exclusivité !

Description

Situé à : MERIGNAC

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Immosolutions ce local commercial, idéalement situé dans le quartier recherché de Beutre, à Mérignac.

D'une surface de 65,21 m² sur un terrain de 180 m², ce local est occupé et loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, rédigé par un avocat, garantissant des revenus sécurisés, pérennes et une gestion simplifiée.

Revenu locatif : 1 400 euros / mois TTC, pour une rentabilité de 5,5%.

Commerce de proximité, implanté dans un secteur résidentiel à forte fréquentation : un investissement maîtrisé, idéal pour une première acquisition en immobilier commercial ou pour diversifier un patrimoine locatif existant.

Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet investissement clé en main constitue une excellente opportunité à saisir rapidement.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Alessio RIGATO

Détails

Surface commerces: 65.21 m²
Nombre de niveaux: 1