Maison Maison 4 pièces 95 m2 Proche centre-ville 95 m²

Description

Situé à : SAINT MEDARD EN JALLES

Maison 4 pièces 95m²

Venez découvrir, au sein de notre agence Immosolutions, cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, calme et résidentiel, à proximité du centre-ville.

Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin.

Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, les beaux volumes des chambres, la proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi que son agréable terrain arboré de 503 m².

A visiter sans tarder !

DPE : D

Honoraires charge vendeur

Bien proposé par Gary Najol E.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gary NAJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837692821 - Bordeaux.

Détails

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

503 m²

Nombre de niveaux

1

Nombre de chambres

2