Appartement Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 48 m2 LOUE 48 m²

Description

Situé à : BORDEAUX

Ideal INVESTISSEUR

BORDEAUX HYPER-CENTRE, T3 DE CHARME AU PIED DE LA CATHÉDRALE SAINT-ANDRÉ, et de l'école de la magistrature

Emplacement exceptionnel !

Situé Rue de la Plateforme, au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Cathédrale Saint-André, de l'Hôtel de Ville, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce T3 d'environ 48 m², niché au sein d'un authentique immeuble bordelais.

L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié en plein coeur de la ville.

Fonctionnel avec ces 2 chambres et sont salon avec cuisines, il lumineux, et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Les + du bien :

Adresse prestigieuse en hyper-centre.
Immeuble en pierre de caractère.
Petite copropriété de 3 lots.
A quelques mètres de la Cathédrale, de l'Hôtel de Ville et du tramway.
Commerces, restaurants et services accessibles à pied.

Possibilité d'acquérir un garage en RDC en supplément.

Une opportunité rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et emplacement premium.

Loué 785 euros CC

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Copropriété en cours de création.

DPE : D et GES : B
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.41% (soit 170 000 euros hors honoraires). + 9.41 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Absence de syndic).

Détails

Surface habitable

48 m²

Nombre de chambres

2

Étage

2/3