Appartement Appartement T3 bis de charme avec terrasse - Centre de Blanquefort 77.48 m2 77.48 m²

Description

Situé à : BLANQUEFORT

Idéalement situé en plein coeur de Blanquefort, découvrez ce superbe appartement de type T3 bis, d'une superficie d'environ 77m², en excellent état et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une agréable salle à manger. Ces deux espaces de vie bénéficient d'un accès direct à une terrasse d'environ 9,37 m², exposée Est.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 10,3 m² et 11,7 m² avec grands placards.

Vous profiterez d'une grande cuisine indépendante, exposée Ouest et particulièrement lumineuse. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.

Particulièrement calme, ce bien propose un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Côté annexes, vous bénéficierez de deux places de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les atouts :
- Appartement en excellent état
- Luminosité exceptionnelle
- Terrasse privative exposée Est
- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
- Deux chambres confortables
- Environnement calme
- 2 places de parking + cave
- Emplacement central recherché

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

DPE : D et GES : D
Nombre de lots : 144 dont 144 à usage d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 3412 euros
Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.22% du prix du bien (soit 180 000 euros hors honoraires) + 7.22 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 114 lots - dont 114 lots habitation.

Charges annuelles : 3412 euros.
Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

Détails

Charges de copropriété

3412 € / an

Surface habitable

77.48 m²

Surface séjour

17.7 m²

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bain

1

Nombre de WC

1

Étage

1/4

Mode de chauffage

Gaz

Taxe foncière

1180 € / an

Equipements