Maison Echoppe bordelaise avec jardin 112 m²

Description

Situé à : BEGLES

Le charme authentique de l'échoppe bordelaise
LINA est une échoppe simple pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre la douceur d'un jardin intime. Idéalement située à la barrière de Bègles, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Bordeaux.
Forte de ces 110 m² habitables sur une parcelle d'environ 130 m², la maison s'organise sur deux niveaux et jouit d'une configuration agréable avec pièces de vie ouvertes sur le jardin.
En rez-de-jardin, le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein ouest, véritable prolongement de la maison où profiter des fins de journée ensoleillées.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou créer une suite indépendante.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une organisation parfaite pour une vie de famille.
La maison conserve tout le charme des prestations anciennes qui font l'âme des échoppes bordelaises : parquet, murs en pierre apparente et carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
A seulement 4 minutes à pied des commerces et du marché de la barrière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entre vie de quartier animée et tranquillité résidentielle.
Prix de départ honoraires d'agence inclus 320 000 euros, (honoraire a la charge de l'acquereur de 5.5% soit 303 318 euros net vendeur ).
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

DPE : D
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

137 m²

Surface séjour

20 m²

Nombre de niveaux

2

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bain

1

Nombre de salles d'eau

1

Nombre de WC

1

Année de construction

1930

Mode de chauffage

Gaz