Maison Maison Begles 120 m²

Description

Situé à : BEGLES

Ce bien est proposé à la vente intéractive.

Derrière sa façade atypique, ALBA dévoile ses plus de 100 m² loi Carrez, complétés par 40 m² supplémentaires au sol sur une parcelle arboré de plus de 420m² ! Le tout à deux pas de la barrière et de ses commerces, proche des écoles et de la vie de quartier béglaise !

Dès l'entrée l'atmosphère est chaleureuse. Le salon de 30m² est le coeur vivant de la maison, rythmé par un poêle à bois avec four.
La salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur l'extérieur créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.
Deux chambres, une buanderie et un WC indépendant façonnent ce premier espace nuit. Une troisième chambre, avec rangements et salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC), complète le rez-de-chaussée.

Puis vient la surprise : les combles aménagés dans la charpente proposent 40m² atypique, chaleureux et modulable selon vos envies.

En façade, un jardin d'acceuil permet de stationner deux véhicules en toute simplicité.
Un jardin arrière de plus de 250 m² arboré aux essences variées ? cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers, vignes, feijoas, amandiers, abricotiers vous offre l'ombre l'été et des récoltes généreuses.

Prix de départ honoraires d'agence inclus 450 000 euros, (honoraire a la charge de l'acquereur de 4.44% soit soit 430 851 euros net vendeur ).

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

DPE : D
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

436 m²

Surface séjour

39 m²

Nombre de niveaux

2

Nombre de chambres

3

Nombre de salles d'eau

1

Nombre de WC

1

Année de construction

1930

Mode de chauffage

Gaz

Taxe foncière

1413 € / an

Equipements