Appartement Appartement 3 pièce(s) Cenon limite Bordeaux 61.94 m²

Description

Situé à : CENON

Spacieux appartement type 3, bien agencé, au 2ème étage sur 3, idéalement situé entre Bordeaux et Cenon permettant de bénéficier des avantages des 2 localités.

1 belle pièce de vie lumineuse de 25 m2 donnant sur un grand balcon couvert et une cuisine ouverte équipée. Four, four micro-ondes et plaque de cuisson à induction de la marque Rosières, lave-vaisselle Bosch. 1 placard dans l'entrée, 1 dans chacune des 2 chambres et 1 dans la salle de bain.

1 place de parking à l'extérieur ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Bus et Tram à proximité.

La résidence est entièrement sécurisée, pas d'ascenseur. Portail motorisé et portillon avec code d'accès.

Chauffage électrique par convecteurs, production d'eau chaude par ballon électrique.

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1000 euros, taxe foncière 2025 : 1422 euros.

Pour plus d'informations contactez Bruno Lops au 06 29 77 35 99 , RSAC Bordeaux 927573824

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.88% (soit 170 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Détails

Charges de copropriété

1000 € / an

Surface habitable

61.94 m²

Surface séjour

25.38 m²

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bain

1

Nombre de WC

1

Étage

2/3

Mode de chauffage

Electrique

Taxe foncière

1422 € / an

Equipements