Villa COUP DE COEUR À SAINT-JEAN-D'ILLAC, MAISON CONTEMPORAINE DE 171 M² AVEC PISCINE & TERRAIN DE 1027 M² 171.84 m²

Description

Situé à : SAINT JEAN D ILLAC

Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie exceptionnel, en lisière de forêt, à proximité des commodités, écoles et sur la route menant au Bassin d'Arcachon.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous captiveront. La pièce de vie de 80 m², véritable coeur de la maison, offre un espace généreux et ouvert, réunissant salon, salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée.
De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse en travertin et la nature environnante, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales au rez-de-chaussée, chacune disposant de leur propre salle d'eau et dressing, assurant intimité et confort à chacun des membres de la famille. De plus, l'étage est composée de deux chambres avec sa salle de bain.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 027 m², La terrasse en travertin invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine au sel, parfaitement intégrée, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature.

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DPE : A
Charges annuelles de copropriété : 355 euros
Nombre de lots de copropriété : 10 lots dont 10 lots à usage d'habitation
Pas de procédure de travaux en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.35 % du prix du bien (soit 689 000 euros hors honoraires). + 4.35 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 355 euros.
MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

Détails

Surface habitable

171.84 m²

Surface terrain

1027 m²

Surface séjour

83.35 m²

Nombre de niveaux

2

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bain

1

Nombre de salles d'eau

2

Nombre de WC

2

Nombre de garages

1

Année de construction

2020

Mode de chauffage

ChauffeEauThermo

Mitoyenneté

Indépendant

Equipements