Appartement A 5 minutes du Parc Bordelais 83 m²

Description

Situé à : BORDEAUX

Appartement très lumineux de type 3 transformable en type 4, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon filant, une salle à manger, 2 chambres avec placards, un cellier-buanderie, une salle d'eau et un toilette. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduits par le volume généreux des pièces, par l'exposition et la luminosité des pièces principales ainsi que par son emplacement idéal. Travaux de rafraichissement à effectuer pour remettre aux goûts du jour. Résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du parc Bordelais et de tous les transports et commerces de proximité. Une place de parking privative couverte ainsi qu'une cave complète le bien.

DPE : E et GES : E

Nombre de lots de copropriété : 140 dont 48 lots à usage d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 2 156 euros
Pas de procédure de travaux en cours
Fonds travaux loi Alur provisionné
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.62% du prix du bien (soit 260 000 euros net vendeur).
+ 4.62 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2156 euros.

Détails

Charges de copropriété

2156 € / an

Surface habitable

83 m²

Nombre de chambres

3

Nombre de salles d'eau

1

Nombre de WC

1

Étage

3/5

Mode de chauffage

Gaz

Taxe foncière

1944 € / an

Equipements