Appartement Situation idéale à Mérignac 83.76 m²

Description

Situé à : MERIGNAC

Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement d'environ 83 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, résidence Le Club.

Dès l'entrée, il vous séduira par son spacieux séjour lumineux et sa cuisine semi-ouverte, offrant un cadre de vie agréable.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10 et 14 m². L'une d'elles est équipée d'un grand placard et d'une salle de bain privative. Une salle d'eau séparée, un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent le tout.

Deux balcons de 6 m² chacun prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Les atouts de ce bien : Une cave privative, une place de parking et un accès à la piscine de la résidence
Cet appartement de qualité, alliant confort et fonctionnalité, n'attend plus que vous !

DPE : Cat. E. Nombre de lots de copropriété : 779, dont 328 lots d'habitation. Charges annuelles : 4 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.80 % (soit 206 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/). + 6.80 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 779 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4000 euros.

Détails

Charges de copropriété

4000 € / an

Surface habitable

83.76 m²

Surface séjour

26.56 m²

Nombre de chambres

2

Nombre de salles de bain

1

Nombre de salles d'eau

1

Nombre de WC

1

Étage

4/4

Année de construction

1970

Mode de chauffage

Gaz

Equipements