Appartement Coup de coeur Mérignac proche Caudéran T2 47 m2 47 m²

Description

Situé à : MERIGNAC

Idéalement situé à Mérignac, à la limite de Caudéran, dans un secteur calme et recherché, cet appartement 2 pièces de 47 m², en dernier étage, vous offrira un cadre de vie lumineux et calme.

Cet appartement vous offre un grand séjour en parquet massif avec cuisine ouverte équipée de 25 m², spacieux et convivial donnant sur le balcon. Une chambre spacieuse de 16 m² avec un grand dressing intégré avec accès direct au balcon arboré d'arbres de la résidence, et sans vis-à-vis, pour profiter d'un espace extérieur intime et sa salle de bains avec baignoire.

Très bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Localisation privilégiée : Situé à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de Caudéran, cet appartement combine à la fois calme et proximité avec toutes les commodités de la ville.

A découvrir rapidement, cet appartement rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DPE : D
Lots de copropriété : 292 lots de copropriété dont 145 à usage d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 923 euros
Pas de procédure de travaux
Honoraires à hauteur de 5.86% du prix du bien (soit 239 000 euros hors honoraires).
+ 5.86 % honoraires de négociation TTC.
Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 923 euros.
Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

Détails

Charges de copropriété

923 € / an

Surface habitable

47 m²

Nombre de chambres

1

Nombre de salles de bain

1

Étage

5/5

Année de construction

1990

Mode de chauffage

Electrique

Taxe foncière

1001 € / an

Equipements