Maison Bien rare à Bordeaux Caudéran 80 m²

Description

Situé à : BORDEAUX

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre deux chambres possibilité d'une troisième et agrandissement des combles. Un séjour complète ce bien avec une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest.

La maison dispose d'un jardin d'accueil et d'un extérieur d'environ 50m² orienté Sud-Ouest. Quelques travaux sont à prévoir (cuisine et salle de bain), offrant la possibilité d'optimiser l'espace intérieur et de créer un projet qui vous ressemble. Surélévation possible.

Idéalement située près des collèges et écoles, cette maison se trouve à seulement deux minutes des transports en commun proximité immédiate de la ligne BHNS, ce qui facilite l'accès à toutes les commodités nécessaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
DPE : F. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.40% (soit 315 000 euros hors honoraires).
+ 5.67 % honoraires de négociation TTC.

Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

Détails

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

149 m²

Surface séjour

15.79 m²

Nombre d'étages

1

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bain

1

Nombre de WC

1

Année de construction

1940

Mode de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

1 côté

Taxe foncière

1140 € / an

Equipements