Maison Situation idéale ! 188 m²

Description

Situé à : ARSAC

Venez découvrir cette grande maison familiale de plain-pied rénovée avec goût proche du centre ville d'Arsac comprenant : un grand séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, un cellier (dans lequel a été installé en 2019 un ballon thermodynamique de 270L, un adoucisseur d'eau et également une pompe à chaleur réversible) , 4 chambres et un garage attenant communiquant avec la maison.
Une grande véranda chauffée d'environ 78 m² donnant sur le jardin.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en octobre 2019 permettant une consommation électrique réduite. L'isolation a été refaite en Juillet 2021.
Vous trouverez également une dépendance en fond de parcelle (la grange n'est pas transformable en habitation et aucun travaux ne sera autorisé (zone naturelle). Une grande partie du terrain est encore constructible et piscinable.
Le tout sur un terrain d'environ 4436 m² .
Fort potentiel pour cette propriété ! Faites vite ! DPE : Cat.B. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.09% (soit 485 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.09 % honoraires de négociation TTC.

Détails

Surface habitable

188 m²

Surface terrain

4436 m²

Surface séjour

41.84 m²

Surface dépendances

80 m²

Nombre de niveaux

1

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bain

1

Nombre de WC

1

Année de construction

1988

Mode de chauffage

Climatisation_Reversible_Electrique

Mitoyenneté

Indépendant

Taxe foncière

1126 € / an

Equipements