Maison Belle Familiale - Quartier La Boétie 110 m²

Description

Situé à : LE TAILLAN MEDOC

Venez découvrir cette belle maison à étage d'environ 110 m², située dans un quartier calme et familial, à deux pas de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour d'environ 31 m², idéal pour des moments chaleureux en famille autour de la cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un accès direct à l'extérieur. De plus, ce niveau dispose d'un WC et d'une pièce supplémentaire d'environ 15m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses d'environ 10m² chacune, dont deux avec leurs propres placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Un point d'eau complète ce niveau.

A l'extérieur, le charme continue avec un terrain d'environ 500 m² comprenant une terrasse couverte de 24 m² équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 27m² avec une petite cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou de bricolage.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Médard.

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DPE : Cat.D.
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% (soit 380 000 euros hors honoraires). + 5.00 % honoraires de négociation TTC.

Détails

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

513 m²

Surface séjour

31 m²

Nombre d'étages

1

Nombre de chambres

4

Nombre de salles d'eau

1

Nombre de WC

1

Année de construction

1960

Mode de chauffage

Gaz

Equipements