Maison BELLE OPPORTUNITE 126 m²

Description

Situé à : LISTRAC MEDOC

A quelques pas du coeur de Listrac Médoc, cette maison familiale rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal alliant charme et modernité.
Réputée pour son vignoble et sa tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible. Pour les amoureux de la nature vous pourrez profiter en face de la maison d'un sentier permettant une jolie balade champêtre.
Autre atout très important : à quelques mètres de la maison se trouvent la ligne de bus pour vos enfants. Enfin vous pourrez profiter des commerces de Listrac à moins de 5 min en voiture.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un grand séjour avec cheminée (insert installé en 2018 ), une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un cellier et un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
La toiture a été révisé en 2023.
Le tout sur une parcelle d'environ 124 m² où vous pourrez profiter d'un jardin sur l'avant de la maison.
Aucun travaux à prévoir. Maison bien entretenu.
Pas de garage
Possibilité d'acquérir une dépendance à proximité directe de la maison.
Le bien est protégé par vidéosurveillance.
A saisir au plus vite. DPE : Cat.D. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.45% (soit 186 000 euros hors honoraires). + 6.45 % honoraires de négociation TTC.

Détails

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

124 m²

Surface séjour

26.4 m²

Nombre d'étages

1

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bain

1

Nombre de WC

2

Année de construction

1900

Mode de chauffage

Bois_Electrique

Mitoyenneté

2 côtés

Taxe foncière

966 € / an

Equipements