Appartement Situation idéale à Talence 88 m²

Description

Situé à : TALENCE

Vous souhaitez être proche de toutes les commodités : écoles, tramway et bus, commerces ? Avec cet appartement, c'est le cas. Vous souhaitez une vue incomparable ? avec cet appartement, c'est aussi le cas.
Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parc privé.
Vous apprécierez la luminosité dès l'entrée, grâce à son exposition SUD. Cet appartement spacieux est idéalement agencé pour répondre à vos besoins. Il se compose d'une entrée avec dressing, de toilettes indépendants, d'un couloir desservant la cuisine séparée et aménagée, la pièce de vie, les deux chambres, et la salle de bain. La disposition de l'espace de vie vous permet d'envisager une troisième chambre.
Pour finir : il possède de nombreux rangements ; le chauffage est individuel (chaudière changée il y a 5 ans), l'électricité a été refaite, toutes les menuiseries ont été changées (alu), la salle de bain et la cuisine ont été rénovées et une loggia fermée a été aménagée en buanderie.
La vente est composée de 2 lots : l'appartement et le grenier.
Il ne vous reste plus qu'à le visiter. DPE : Cat.D. Nombre de lots de copropriété : 164 dont 60 lots d'habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.26% (soit 284 050 euros hors honoraires). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Détails

Charges de copropriété

1900 € / an

Surface habitable

88 m²

Surface séjour

25.77 m²

Nombre de chambres

2

Nombre de salles d'eau

1

Nombre de WC

1

Étage

4/5

Année de construction

1965

Mode de chauffage

Gaz

Taxe foncière

1400 € / an

Equipements