Appartement Charmant 3 Pièces à Floirac 40 m²

Référence : CC280
200 000 € FAI*
* Frais d'agence inclus

Description

Situé à : FLOIRAC

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités sur la commune de Floirac, cet appartement de 3 pièces vendu meublé d'environ 40 m² Loi Carrez et 59m2 de surface au sol est composé d'un salon-salle à manger traversant d'environ 28m², un espace lumineux et bien agencé qui créer un environnement chaleureux.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre une touche de modernisme et un espace fonctionnel à cet appartement. Deux chambres complètent cet espace de vie : l'une se trouvant au rez-de-chaussée avec dressing, salle de douche ainsi qu'un WC, l'autre, à l'étage, avec sa propre salle de bain et WC.

Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement offre tranquillité et sécurité. De plus, un chai dans la cour ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, idéal pour le stockage.
Nombre de lots de copropriété 109 dont 54 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 360 euros.
DPE: Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.26% (soit 190 000 euros hors honoraires). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.
Mathis LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980029813 - BORDEAUX.

Détails

Surface habitable
40 m²
Surface séjour
25 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Electrique
Taxe foncière
706 € / an

Equipements

Cuisine Equipee