Dépendance sur terrain constructible 400m² 20 m²

Description

Situé à : PESSAC

Dépendance d'environ 20 m² sur un terrain de 417 m² hors bande d'accès, idéalement située au Monteil à Pessac. Cette dépendance offre la possibilité de construire une maison d'environ 150 m², avec la possibilité d'un étage supplémentaire (R+1).

Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain de 417 m² est idéal pour les projets de construction. Selon les normes PLU UM5 en vigueur, l'emprise bâtie maximale est de 40% et l'emprise pleine terre est de 30%, offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction.

Le quartier Monteil est très prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. A quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce terrain.
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8.18% (soit 220 000 euros hors honoraires). + 8.18 % honoraires de négociation TTC.

Sofian MAROURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907635767 - BORDEAUX.

Détails

Surface habitable

20 m²